高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項(xiàng)目交易公告

時(shí)間:2025-08-06 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項(xiàng)目，通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開(kāi)交易,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2025-ZX089

二、項(xiàng)目名稱：高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項(xiàng)目。

三、標(biāo)的內(nèi)容

1、高密市注溝鎮(zhèn)膠王路49K 300處南側(cè)方市水穩(wěn)拌合站部分土地五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，本次出租部分土地面積為16.4畝。出租底價(jià)合計(jì)為10萬(wàn)元（2萬(wàn)元/年），競(jìng)買(mǎi)保證金1萬(wàn)元。

2、高密市柴溝鎮(zhèn)金葉木業(yè)西瀝青拌合站部分土地及地上建筑物五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，本次出租部分土地面積為11.8畝，鋼結(jié)構(gòu)車(chē)間一套，面積合計(jì)4489.5平方米。出租底價(jià)合計(jì)為69.5萬(wàn)元（13.9萬(wàn)元/年），競(jìng)買(mǎi)保證金2萬(wàn)元。

3、柴溝瀝青拌合站內(nèi)廢舊設(shè)備一宗（廢舊油爐一臺(tái)、廢舊瀝青罐一臺(tái)、廢舊瀝青混凝土破碎篩分設(shè)備一套、廢舊改性瀝青機(jī)組一套）及卞家莊公路站內(nèi)五個(gè)廢舊油罐出讓項(xiàng)目，出讓底價(jià)合計(jì)為4.07萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金1萬(wàn)元。

注：本次交易中，掛牌價(jià)格及受讓方出價(jià)均為不含稅價(jià)格。若受讓方需要開(kāi)具發(fā)票，出讓方將在最終成交價(jià)基礎(chǔ)上，向受讓方開(kāi)具相應(yīng)的增值稅發(fā)票，發(fā)票所涉及的增值稅稅款由受讓方自行承擔(dān)，受讓方需在支付成交價(jià)款時(shí)一并支付該稅款。

四、意向受讓方資格

意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事能力的自然人。

五、競(jìng)買(mǎi)須知

1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2025年 8月6日至2025年8月12

日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向受讓方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2025年8月12日17時(shí)前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

時(shí)間：2025年8月11日至12日（每天上午9:00-10:00）

地點(diǎn)：標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

聯(lián)系電話：張主任13864603932，蔡經(jīng)理0536-8798505 13280160666。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

1號(hào)標(biāo)的：2025年8月13日上午9:00-9:10，2號(hào)標(biāo)的：2025年8月13日上午9:10-9:20，3號(hào)標(biāo)的：2025年8月13日上午9:20-9:30，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣(mài)行有限公司微信公眾號(hào)。  

九、其他相關(guān)條件及要求

（一）標(biāo)的資產(chǎn)出租（1號(hào)-2號(hào)）

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)出租標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署合同、逾期支付或拒付出租價(jià)款、放棄承租或退還出租標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。

3、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。

4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用，按照合同約定及時(shí)足額交納租賃價(jià)款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標(biāo)的資產(chǎn)交還出租方。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際管理人及安全環(huán)保責(zé)任人，對(duì)使用租賃資產(chǎn)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)安全環(huán)保生產(chǎn)主體責(zé)任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責(zé)任事故及傷亡事故全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方如對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，必須以書(shū)面形式征得出租方同意，裝修、改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞資產(chǎn)、廠房主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

7、承租方在租賃資產(chǎn)內(nèi)不得從事賭博、吸毒、傳銷(xiāo)、非法集資等違法犯罪活動(dòng)，同時(shí)承租方所進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一律以承租企業(yè)名義開(kāi)展，并作為經(jīng)營(yíng)責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得以出租方名義開(kāi)展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

9、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè)、拆遷、遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素，承租方無(wú)法繼續(xù)租用時(shí)，承租方須無(wú)條件限期全部撤出，且拆遷補(bǔ)償款全部歸出租方所有，出租方不再對(duì)其進(jìn)行賠償，已支付未到期的租賃價(jià)款，按照一定比例退回承租方。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

11、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi)。

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂合同，第一年租賃價(jià)款于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，以后每年的租賃價(jià)款于新租賃期開(kāi)始之日前2個(gè)月一次性支付。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

（二）標(biāo)的資產(chǎn)出讓（3號(hào)）

1、意向受讓方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)出讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢出讓方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)出讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解出讓標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署合同、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄受讓或退還出讓標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、受讓方交清全部費(fèi)用并簽訂合同后，須按照出讓方要求5日內(nèi)將標(biāo)的資產(chǎn)及拆除、運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的所有垃圾一并清運(yùn)完畢并恢復(fù)場(chǎng)地原貌，拆除、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)清理等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

3、受讓方須采取相關(guān)安全措施保證拆除工作順利進(jìn)行，在拆除、運(yùn)輸過(guò)程中若發(fā)生任何事故、責(zé)任等均由受讓方自行承擔(dān)，出讓方概不負(fù)責(zé)。

4、競(jìng)價(jià)成交后，按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，受讓方持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi)。

（2）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，受讓方需攜帶相關(guān)材料及《成交通知書(shū)》，前往出讓方指定地點(diǎn)辦理交易相關(guān)手續(xù)，并將全部成交價(jià)款足額繳至出讓方指定的銀行賬戶。受讓方在接到出讓方發(fā)出的簽約通知后，前往指定地點(diǎn)與出讓方簽訂正式交易合同。若受讓方逾期未辦理手續(xù)、未足額支付成交價(jià)款或未按規(guī)定簽訂合同，將視為違約，出讓方有權(quán)按照相關(guān)約定追究其違約責(zé)任。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

               高密市路通路橋工程有限公司所屬部分土地、地上建筑物出租及廢舊設(shè)備、油罐一宗出讓項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件.pdf 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2025年8月6日